标普维持金科评级展望“稳定”，肯定其债券兑付能力

日前，国际评级机构标准普尔将金科股份信用评级调整为B+，展望稳定稳定展望也反映了标准普尔的观点，体现了评级机构对金科稳健发展和可持续经营能力的认可和支持

标准普尔的报告预测，金科将能够维持其流动性生成能力，并储备现金用于偿还债务，以度过行业的下行周期我们还认为，公司将使用自有资金和新发行的债券支付未来6至12个月到期的国内债券

2021年下半年以来，楼市升级，金融政策趋严，购房者预期下降房地产行业面临着巨大的挑战今年一季度，据克而瑞统计，百强房企整体业绩规模同比下降47%，根据S&P信用评级报告，房地产开发商的融资环境没有明显改善

国际评级机构出于对房企未来销售和融资前景的审慎预测，频繁下调国内房企评级据不完全统计，自2021年下半年房地产行业下滑以来，国际三大评级机构已先后下调评级或展望近300次，其中S&P下调被评房企评级或展望超过100次对于金科的这一评级，标准普尔报告:由于整个行业的低迷/低迷导致的流动性紧张稳定展望也反映了标准普尔的观点，反映了评级机构对金科的认可和支持

2021年，金科销售额继续位居行业前列，收款率达到创纪录的101%，经营性现金流净额达到142亿元，连续四年为正与此同时，公司债务规模稳步萎缩，同比压降约170亿元，较2020年6月底最高峰值压降近300亿元，一系列牢牢保持公司现金流安全的财务业绩和经营行为得到了评级机构和市场的肯定

在公开市场融资方面，2021年，金科在境内外成功发行各类公开市场债务融资10次，融资规模约118亿元，位居国内a股兵营企业前列，有力支撑了公司持续健康发展和现金流安全全年公司足额偿还公开市场债务本息超过106亿，保持了良好的企业信用

在2021年的业绩说明会上，金科股份董事长周达表示，展望未来，金科业务发展的平稳态势没有改变，长期向好的趋势没有改变我们有信心和决心通过高质量的发展，逐步提高公司运营的质量和效率

近期，限购，限售，首付比例等市场调控放松的消息屡见报端，央行，银监会，证监会也纷纷发声，通过一系列政策促进房地产平稳健康发展伴随着市场信心的恢复，将进一步夯实企业稳健发展的基础

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