公募基金2022Q1持仓分析：地产持仓连续三个季度回升但仍处于历史较低水

一季度公募基金持续加仓地产，但仍低于行业标准配置且处于历史较低水平截至2022 年一季度末，房地产行业持仓比例为2.12%，较2021 年末上升0.56个百分点，较标准行业配置低0.45 个百分点地产持仓连续三个季度回升，但当前持仓相较于历史水平仍较低，处于2013 年以来14%分位 具体看，公募基金重仓持股聚焦龙头标的: 持有占流通股比例最高的前十名为:保利物业，金地集团，保利发展，华发股份，万科A，中海物业，招商蛇口，招商积余，金科股份，万业企业 持有市值最多的前十名为:保利发展，万科A，金地集团，招商蛇口，中国海外发展，新城控股，碧桂园服务，中海物业，华发股份，保利物业 加仓最多的前十名为:保利发展，金地集团，金科股份，招商蛇口，华发股份，中国海外发展，新城控股，万科企业，龙光集团，碧桂园服务 持有基金数最多的前十名为:保利发展，万科A，金地集团，招商蛇口，新城控股，金科股份，中国海外发展，华发股份，广宇发展，绿地控股 投资建议:3 月16 日六部门联合发声之后，政策变化进一步加大近期央行降准，提及合理确定最低首付比例，因城施策加速，看好地产股机会持续推荐地产股，建议关注保利发展，万科A，金地集团，招商蛇口，建发股份，招商积余，南山控股等行业供给侧改革受益标的 风险提示:大幅收紧购房杠杆资金，调控政策超预期严格，信用风险加剧

在笔者看来，投资者的这种付出是非常有价值的，其所换来的是对基金管理人强有力的激励机制，基金收益越高，管理人收取的管理费也越多。且指引对提取业绩报酬基金规定了“跟投机制”，基金管理人在募集基金时，需跟投不少于1000万元，其中管理该基金的基金经理出资比例不低于10%。这些都使得基金持有人与基金经理，基金公司三者的利益高度绑定，利益方向高度趋同。

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